Koncepcja rewitalizacji obejmowała całe przedpole Centrum Handlowego Wola Park. Obszar ten obejmował  zabytkowy zespół urbanistyczny dawnego przedsiębiorstwa ogrodniczego Carla Ulricha oraz plac i parkingi centrum handlowego. W skład zespołu urbanistycznego wchodziły budynki szklarni, pałacyk pełniący niegdyś funkcję letniej rezydencji Ulrichów oraz ogród pokazowy, gdzie prezentowano gatunki drzew i krzewów.  Zespół ten od czasów swego powstania stanowił ważny element tożsamości dzielnicy, jednak w ostatnich dekadach mocno podupadł. Celem projektu było nadanie obszarowi reprezentacyjnego charakteru oraz włączenie do tkanki miejskiej dzielnicy Wola, by stał się znów centrum spotkań dla jej mieszkańców. W ramach projektu przewidziane były zmiany mające na celu integrację całości terenu położonego pomiędzy ulicą Górczewską oraz budynkiem centrum handlowego wraz z nadaniem jednolitej stylistyki całemu założeniu oraz wprowadzenie możliwie dużej ilości zieleni, nawiązującej do tradycji tego miejsca (w tym ogrody społecznościowe). Budynki szklarni miały zostać podwyższone i przystosowane do funkcji gastronomicznej. Nadanie nowych funkcji temu unikalnemu zespołowi urbanistycznemu i połączeniu go z otoczeniem,  dawało obiektom szansę na nowe życie, na stanie się wyróżnikiem w skali miasta i symbolem dzielnicy.